정의:

전세사기는 임차인이 전세 계약을 통해 보증금을 사기당하는 부동산 사기 유형입니다.

설명:

전세사기는 주로 임차인이 임대인에게 전세 보증금을 지불한 후, 임대인이 해당 보증금을 반환하지 않거나, 임대차 계약 자체가 허위로 작성된 경우에 발생합니다. 이러한 사기는 주로 부동산 시장의 불안정성, 임대인의 재정적 어려움, 그리고 법적 규제의 미비로 인해 발생합니다. 특히, 전세보증금은 임차인에게 큰 금전적 부담이 되기 때문에, 피해가 발생할 경우 심각한 경제적 손실을 초래할 수 있습니다. 전세사기를 예방하기 위해서는 계약 전 임대인의 신용 상태 및 부동산의 소유권을 철저히 확인하고, 공인중개사를 통해 안전한 거래를 진행하는 것이 중요합니다. 또한, 정부와 금융기관에서는 전세보증금 반환 보증 제도 등을 통해 임차인을 보호하려는 노력을 기울이고 있습니다. 전세사기는 사회적으로 큰 문제로 대두되고 있으며, 이를 해결하기 위한 법적, 제도적 개선이 지속적으로 요구되고 있습니다.

용례:

A씨는 전세 계약을 맺고 보증금을 지불했지만, 임대인이 잠적하여 보증금을 돌려받지 못하는 전세사기를 당했다.

관련 지표 또는 개념:

전세보증금 반환 보증 제도, 임대차 보호법

적용 분야:

부동산, 법률, 금융

관련 기관 또는 규제:

국토교통부, 한국부동산원, 주택도시보증공사

이칭(alias):

전세 보증금 사기, 임대차 사기

출처:

한국부동산원, 국토교통부 자료 및 관련 법률 문서